Как приобрести дом за материнский капитал без осмотра и не оказаться обманутым: права и возможности

Юристу задают вопрос о возможности признания договора купли-продажи недействительным, так как семья обнаружила, что приобретенный жилой дом не соответствует описанию в объявлении и не пригоден для проживания семьи. Хотелось бы узнать, насколько законно такое решение и какие документы и статьи закона применимы для его решения.

| Иван, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо применять положения Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Согласно статье 468 ГК РФ, договор купли-продажи недвижимого имущества считается заключенным в момент передачи вещи покупателю. В данном случае, поскольку договор уже заключен и семья уже въехала в дом, они могут обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным. Основанием для такого иска может служить то, что жилой дом не соответствует описанию в объявлении и не пригоден для проживания.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: копия договора купли-продажи, описание объявления, фотографии дома, документы, подтверждающие непригодность дома для проживания (например, акт осмотра жилого помещения), корреспонденция с продавцом и любые другие документы, которые могут подтвердить факт несоответствия дома описанию в объявлении.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 468 ГК РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы