Как принять деньги от продажи квартиры по договору дарения и оформить правильно по ст. 575 ГК п.2

Согласно статье 575 Гражданского кодекса Российской Федерации, государственный служащий не имеет права принимать в дар от своих близких родственников подарки из любых источников, если это связано с исполнением должностных обязанностей государственного служащего или может привести к конфликту интересов.

Поэтому, если прием денег от продажи квартиры матерью является подарком, то государственный служащий не может его принять.

Однако, если матерь передает деньги сыну не в форме подарка, а в форме договора займа или договора купли-продажи, то такой прием денег возможен.

На данный вопрос можно дать более конкретный ответ после уточнения формы передачи денег между матерью и государственным служащим, а также места выполнения должностных обязанностей государственного служащего.

Относительно оформления можно поступить следующим образом: матерь переводит деньги на счет государственного служащего в банке с указанием основания перевода в качестве оплаты по договору займа или купли-продажи. После этого государственный служащий погашает свой ипотечный кредит. Рекомендуется составить письменный договор, который будет урегулировать порядок передачи денег и выступать в качестве основания для указания цели перевода денег.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: договор купли-продажи квартиры, договор дарения денежных средств, договор ипотеки, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и документы, подтверждающие вашу должность на государственной службе.

Согласно статье 575 ГК РФ, дарение имущества государственному служащему от физического лица, которое находится на государственной службе, возможно только с разрешения руководителя этой службы. Поэтому вам необходимо получить разрешение на получение денежных средств в виде дарения от вашего руководителя государственной службы.

Далее, можно оформить получение денежных средств от матери в виде договора дарения, указав в нем, что эти деньги будут использованы в счет погашения ипотеки по договору номер хх от хх. Перевод можно осуществить с ее счета на ваш счет в банке, с последующим оформлением всех необходимых документов и уведомлением в налоговую инспекцию о получении дарения.

Не забывайте, что получение денежного дарения по договору должно быть оформлено в нотариальной форме, если его сумма превышает 10 тысяч рублей.

Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации (принятого Федеральным законом от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ) не применима к данному вопросу.

Однако, при наличии договора купли-продажи квартиры и договора дарения денежных средств от матери государственному служащему для погашения ипотеки, возможно нарушение действующего законодательства по коррупционным причинам, таким как получение взятки или обогащение в результате неисполнения своих должностных обязанностей.

Также следует учитывать, что ипотека может являться предметом декларирования доходов и имущества государственным служащим в соответствии с Федеральным законом от 25.12.2008 №273-ФЗ "О противодействии коррупции".

Таким образом, решение о приеме денежных средств должно быть принято с учетом возможных рисков и в соответствии с требованиями законодательства.