Как предотвратить забор квартиры супругом: решение через брачный договор или развод? Используйте материнский капитал для улучшения жилищных условий ребенка при покупке квартиры.

Для того, чтобы обезопасить будущую квартиру от возможного взыскания за непогашенный иск супруга перед государством, можно рассмотреть несколько вариантов.

Во-первых, можно рассмотреть вариант развода. В этом случае квартира, приобретенная после развода с использованием материнского капитала, будет являться личной собственностью того из супругов, который ее приобретет.

Во-вторых, можно заключить брачный договор, в котором прописать, что все имущество супруги является ее личной собственностью и не подлежит разделу в случае развода. Однако, необходимо отметить, что такой брачный договор может быть оспорен в суде при отсутствии у супругов достаточного количества средств на содержание семьи, при наличии несовершеннолетних детей или при отсутствии реально существующего разграничения имущества.

Необходимо обратить внимание на то, что материнский капитал не может быть использован на погашение долгов. Поэтому его использование при покупке квартиры не должно подлежать взысканию в счет иска супруга перед государством.

Для решения данного вопроса супругу необходимо предоставить подтверждающую документацию о непогашенном иске перед государством, а также о размере материнского капитала, который будет вложен в приобретение квартиры. Необходимым документом является брачный договор, который можно заключить до покупки квартиры. В данном договоре можно прописать условия о том, что всё имущество супруги является её личной собственностью и не может быть использовано для погашения задолженностей другого супруга. Таким образом, заключение брачного договора является эффективным способом защиты имущества при возникновении непогашенных исков к одному из супругов.

Статьи для решения данного вопроса:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - право на общее имущество супругов;
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - право собственности на жилые помещения;
3. Статья 1202 Гражданского кодекса РФ - использование материнского капитала на улучшение жилищных условий;
4. Статья 31 Федерального закона "О материнском капитале" - порядок использования материнского капитала;
5. Статья 168 Семейного кодекса РФ - брачный договор.

Для защиты квартиры от возможного иска супруга наиболее эффективным будет заключение брачного договора, в котором будет прописано, что все имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака или после его расторжения, является индивидуальным имуществом этого супруга. Однако для составления брачного договора необходимо обратиться к квалифицированному юристу, который сможет составить договор в соответствии с требованиями закона и учитывая интересы обеих сторон.