Как предоставить скан страхования по ипотеке в банк, чтобы избежать повышения процентной ставки до 01.04

"Каковы последствия несвоевременной отправки скана страхования по ипотеке в банк и почему банк отказывается пересмотреть ставку в меньшую сторону, даже если документы предоставятся сейчас?"

| Гость, Москва
Категория: Ипотека
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Если в договоре было прописано, что при не предоставлении скана страхования до 01.04 ставка повысится, то банк оправдано увеличил процентную ставку по ипотеке. При этом, если в дальнейшем заемщик предоставил скан страхового договора, банк по своему усмотрению может рассмотреть возможность пересмотра ставки, однако он не обязан это сделать в соответствии с условиями договора. В целом, в данной ситуации, кажется, законности действий банка нетрудно доказать, но если вы считаете, что есть неоправданные поводы для повышения ставки, можете обратиться в банк с запросом на точное объяснение данных условий и проверить, не нарушены ли права заемщика.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

  1. Договор ипотеки, в котором указаны условия изменения процентной ставки в случае не предоставления скана страхового договора до 01.04.
  2. Страховой договор и скан договора, которые вы должны были предоставить банку до указанного срока.
  3. Корреспонденцию с банком, включая письмо с требованием предоставить скан договора и ответ банка на это письмо, указывающий на повышение процентной ставки.

Однако, согласно договору ипотеки, банк имеет право повысить процентную ставку в случае не предоставления страхового договора до указанного срока. Поэтому, если вы не предоставили соответствующие документы до 01.04, банк имел право повысить процентную ставку. Если вы предоставили документы после указанного срока, то банк не обязан пересматривать ставку в меньшую сторону.

Однако, вам следует обратиться в банк и обсудить данную ситуацию, возможно удалось бы договориться о пересмотре процентной ставки в вашу пользу на основании иных обстоятельств.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2127 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств и условий договора. В целом, при возникновении спора между сторонами по поводу исполнения договора и установления возможных последствий нарушения условий договора, рекомендуется обратиться к Гражданскому кодексу РФ, закону о защите прав потребителей, закону об ипотеке и другим нормативным актам, регулирующим эти отношения. Однако, для точного ответа на данный вопрос, необходимо изучить все условия договора и оценить ситуацию в целом.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы