Как правильно заключить соглашение о проживании с сожителем: советы экспертов

Добрый день! Для законного проживания с сожителем в качестве совладельцев жилья, необходимо заключить договор о переходе права собственности на долю жилья. В случае, если один из сожителей является собственником жилья, то договором между двумя сторонами должна быть регламентирована доля проживания другого сожителя в этом жилье. В данном случае, я рекомендую заключить письменное соглашение между сожителями о проживании в качестве совладельцев жилья. Это поможет избежать возможных конфликтов в будущем.

Для решения данного вопроса было бы необходимо заключить договор с сожителем, в котором были бы регулированы вопросы проживания на доле сожителя и определен порядок взаимоотношений между сожителями. При этом необходимо учитывать, что в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации сожительство не является юридическим статусом и в случае расторжения отношений сожителям могут возникнуть проблемы в разделе имущества и принятии решения о месте проживания. В связи с этим, кроме договора, рекомендуется уделить внимание и другим документам, например, завещанию, доверенности на принятие решений в сложных жизненных ситуациях и прочим документам, которые могут возникнуть при проживании сожителей.

Статья 417 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор совместной деятельности (совместная деятельность без образования юридического лица)") и статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки, совершаемые между сожителями в связи с совместным проживанием"). Также могут применяться иные нормы Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании семьи".