Как правильно выйти из состава учредителей ТСЖ: советы и рекомендации

Для выхода из состава учредителей ТСЖ необходимо выполнить следующие действия:
1. Согласно статье 191 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), учредитель может выйти из состава ТСЖ путем продажи своей доли другому участнику или третьему лицу. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи доли в уставном капитале ТСЖ.
2. Если в уставном документе ТСЖ предусмотрена возможность выхода учредителя без продажи доли (например, через передачу доли другому участнику или через добровольное переуступление доли основному управляющему), то необходимо соблюсти процедуру, установленную уставом и заключить соответствующие документы.
3. В случае, если выход учредителя без продажи доли не предусмотрен уставом и договорами, необходимо провести процедуру реорганизации ТСЖ (например, путем присоединения к другому ТСЖ или передачи имущества и обязательств другому участнику), согласно статьям 48-53 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 195-ФЗ "Об альтернативной системе упрощенной организации управления многоквартирным домом".
4. В любом случае, необходимо уведомить других участников ТСЖ о своем намерении выйти из состава учредителей и выполнить все предусмотренные уставом обязательства, включая выплату доли участника в уставном капитале.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи доли в уставном капитале ТСЖ.
2. Уведомления об отказе от доли и о выходе из состава учредителей ТСЖ.
3. Документы, подтверждающие соблюдение обязательств перед ТСЖ и другими участниками.
4. Документы, связанные с проведением процедуры реорганизации, если необходимо.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Статьи 48-53 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 195-ФЗ "Об альтернативной системе упрощенной организации управления многоквартирным домом".