Как правильно выписать человека из приватизированной квартиры, если он не проживает там?

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка лиц из жилых помещений осуществляется на основании их заявлений или судебных решений. Если ваш бывший супруг не проживает в квартире и не имеет права на жилплощадь, вы можете подать заявление в органы местного самоуправления о выписке его из квартиры. Для этого вам необходимо предоставить документы, подтверждающие то, что ваш бывший супруг не проживает в квартире и не имеет права на жилплощадь. После получения заявления орган местного самоуправления проведут проверку, на основании которой может быть принято решение о выписке лица из жилого помещения. Если решение будет вынесено положительное, то бывший супруг будет выписан из квартиры.

Для решения данного вопроса следует обратиться в Росреестр по месту нахождения квартиры и получить выписку из ЕГРН о правах на квартиру, а также свидетельство о собственности на квартиру. Также может быть необходимо получить согласие бывшего супруга на выписку из квартиры, если он не присутствует на месте жительства. По законодательству РФ, собственник имеет право выписать любого жильца из квартиры, если это не приведет к бездомности и другим социальным проблемам. При наличии проблем с получением свидетельства о согласии на выписку нужно обратиться к адвокату для юридической помощи в данной ситуации.

Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Выкуп недвижимости" и статья 360 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением" могут быть применимы для решения вопроса о порядке выписки человека из квартиры в соответствии с правами собственника. Однако, для уточнения деталей и конкретных шагов в данной ситуации рекомендую обратиться за консультацией к юристу.