Как правильно выписать человека из квартиры: подача заявления в суд и другие способы

Добрый день!

Для того чтобы составить и подать заявление в суд на выписку человека из квартиры, необходимо следовать правилам, установленным гражданским законодательством России. В данном случае, если речь идет о выселении бывшего хозяина квартиры, то это можно сделать только через суд.

Для подачи заявления в суд необходимо обратиться к юристу или составить заявление самостоятельно, соблюдая все формальности и требования гражданского процессуального законодательства России. В заявлении следует указать причину выселения бывшего хозяина квартиры, предоставив доказательства того, что он не выполнял обязательства, указанные в договоре купли-продажи.

Для осуществления выселения через суд, возможно потребуется получить соответствующее решение суда, которое необходимо будет передать государственной исполнительной службе для выселения.

Отмечу, что выписать человека из квартиры, не соблюдая правовые процедуры подведения решений суда, незаконно и может привести к негативным юридическим последствиям.

Для решения этого вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Исковое заявление, которое составляется в соответствии с требованиями процессуального законодательства Российской Федерации и в котором указываются все обстоятельства и основания, на основании которых Вы просите о выселении бывшего хозяина из квартиры.

2. Договор купли-продажи квартиры, который будет использоваться в качестве доказательства.

3. Документы, подтверждающие наличие договорных обязательств бывшего хозяина квартиры по срокам выпилаемости.

4. Документы, подтверждающие факт невыполнения бывшим хозяином квартиры обязательств по выпилаемости.

5. Документы, подтверждающие факт нахождения бывшего хозяина квартиры в ней в нарушение договора купли-продажи.

6. Другие документы, которые могут быть важными для дела и дополнительно запрашиваются судом.

Выписать бывшего хозяина квартиры можно только судебным порядком, поэтому нужно подать исковое заявление в суд. плюс вероятно потребуются усиливающие действия со стороны адвоката.

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ гласит, что право собственности на жилое помещение возникает при государственной регистрации права собственности на указанное помещение в соответствии с законодательством РФ и обязательных требованиях государственного кадастра недвижимости.
• Статья 369 Жилищного кодекса РФ устанавливает порядок выселения лиц из жилых помещений по решению суда.
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ определяет случаи и порядок прекращения договора купли-продажи жилого помещения.
• Судебная практика устанавливает, что после истечения срока, указанного в договоре купли-продажи о выезде продавца из квартиры, покупатель имеет право требовать его выселения через суд.