Как правильно указать вид экономической деятельности ТСЖ при аренде общедомового имущества: советы и рекомендации

Здравствуйте! Для сдачи в аренду общедомового имущества ТСЖ необходимо указать вид экономической деятельности по ОКВЭД 68.20 "Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом". Слово "собственным" относится не только к имуществу, находящемуся в собственности организации, но и к имуществу, которым она владеет в ином правовом режиме, в том числе общедомовому имуществу, находящемуся в собственности жильцов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Устав ТСЖ - это главный документ, в котором содержатся сведения о целях и задачах организации, её правах и обязанностях, порядке принятия решений и другие сведения, необходимые для функционирования ТСЖ.

2. Соглашение между ТСЖ и жильцами, содержащее условия об использовании общедомового имущества ТСЖ в аренду.

3. Договор аренды, заключаемый между ТСЖ и арендатором общедомового имущества.

4. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения ТСЖ.

Указание ОКВЭД "68.20 - Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом" является правильным в данном случае, поскольку это наиболее подходящий вид экономической деятельности для аренды общедомового имущества ТСЖ. Однако необходимо уточнить в документах, что арендуемое имущество принадлежит жильцам, а не ТСЖ.

Статья 68.20 ГК РФ "Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом".