Как правильно составить претензию застройщику по некачественному строительству дома, находящегося на гарантии и приобретенному в ипотеку

Для составления претензии застройщику на некачественное строительство дома, следуйте следующему порядку: 1. Убедитесь, что есть достаточные основания для подачи претензии, например, некачественное строительство, нарушение сроков или условий договора. 2. Составьте претензию на письменном носителе и укажите следующую информацию: Ваши персональные данные и контактные данные, данные о застройщике и о приобретенной недвижимости, описание недостатков и нарушений, просьбу о принятии мер по устранению недостатков или возврату денежных средств, срок для устранения недостатков. 3. Подпишите претензию и снимите нотариальное заверение с подписи. 4. Отправьте претензию застройщику с уведомлением о вручении или передайте лично с получением подписи на квитанции. 5. Сохраните все доказательства, связанные с некачественным строительством, такие как фотографии, видеозаписи, переписку и т. д. 6. В случае отрицательного или безответного ответа на претензию, обратитесь в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Договор на строительство или куплю-продажу недвижимости с застройщиком. 2. Претензия в письменном виде с приложением всех необходимых доказательств. 3. Квитанции об оплате застройщику и другие финансовые документы, связанные с приобретением недвижимости. 4. Доказательства некачественного строительства, такие как фотографии, видеозаписи, экспертные заключения.

Для решения данного вопроса, применимы следующие статьи закона: 1. Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». 2. Статья 467 Гражданского кодекса Российской Федерации «Сроки осуществления права потребителя на обмен либо возврат товара надлежащего качества». 3. Статья 478 Гражданского кодекса Российской Федерации «Последствия недостатков товара». 4. Статьи 14, 15 и 16 Федерального закона от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей». 5. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации «Сроки давности требований, связанных с недостатками товара». 6. Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации «Доказательства по гражданским делам».