Как правильно составить нотариальное заявление об отсутствии брака при покупке квартиры: советы и рекомендации

Добрый день,

Для составления нотариального заявления о том, что на момент покупки квартиры Вы не состояли в браке, необходимо обратиться к нотариусу. В заявлении должны быть указаны следующие данные:

• ФИО покупателя
• Дата покупки квартиры
• Указание на то, что на дату покупки квартиры Вы не состояли в браке
• Сведения об отсутствии права собственности на квартиру и отсутствии прописки у супруга

Также Вы должны предоставить следующие документы:

• Паспорт
• Договор купли-продажи квартиры
• Свидетельство о регистрации брака (для подтверждения того, что на момент покупки Вы не состояли в браке)

Нотариус проверит подлинность документов и, при отсутствии препятствий, составит нотариальное заявление.

Для составления нотариального заявления об отсутствии брачного союза на момент покупки квартиры, необходимо предоставить следующие документы: 1) Паспорт гражданина Российской Федерации или другой документ, удостоверяющий личность; 2) Договор купли-продажи квартиры, подписанный Вами и продавцом, где указана дата совершения сделки; 3) Если в договоре купли-продажи отмечена Ваша статус на момент совершения сделки как незамужняя или холостая, то этот договор будет являться достаточным основанием для составления нотариального заявления. 4) В случае, если в договоре купли-продажи статус не был указан, то могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие ваш семейный статус на момент совершения сделки – выписка из реестра населения или документы о разводе, если таковой имел место.

Эти документы необходимы для того, чтобы нотариус мог убедиться в том, что на момент покупки квартиры у Вас не было никаких обязательств перед бывшим или нынешним супругом. После того как документы будут предоставлены, нотариус сможет оформить нотариальное заявление об отсутствии брачного союза на момент покупки квартиры, которое будет иметь силу официального документа.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограниченное право собственности" и статья 170 Федерального закона "О нотариате" ("Федеральный закон от 11 февраля 1993 года № 4462-1") в части, касающейся составления нотариального заявления, подтверждающего факт отсутствия брачных отношений на момент покупки квартиры.