Как правильно решить проблему с ипотекой и наследством? Советы и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации наследники по закону вступают в права и обязанности наследодателя с момента его смерти автоматически независимо от того, оформлено ли наследственное дело в нотариальном офисе или нет. Поэтому, если Вы и другие наследники не обратились к нотариусу для оформления наследства, то вы по прежнему считаете себя наследниками.

Однако, учитывая то, что в банке возникли проблемы с погашением ипотечного долга и возможность, что имущественные объекты наследства могут быть использованы для погашения долга, рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Касательно квартиры ипотечной, если Вы не желаете продолжать выплату ипотеки, то вам следует обратиться в банк для решения вопроса о передаче квартиры в собственность банка. Однако, необходимо учесть, что эта процедура может занять определенное время.

Распределение наследственного имущества между наследниками производится согласно законодательства Российской Федерации. Если никаких действий по дележу наследства не было совершено, то наследственное имущество будет распределено поровну между всеми наследниками.

Если наследники не могут договориться по поводу распределения наследственного имущества, они могут обратиться в суд с заявлением о разделе наследства и там будет принят окончательный решение по делу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Свидетельства о рождении всех троих детей, включая заявителя.
3. Свидетельства о рождении ребенка - племянницы (внучки матери).
4. Свидетельства о регистрации права собственности на обе квартиры.
5. Документы, подтверждающие наличие ипотеки (договор ипотеки, расчеты по ипотеке).
6. Документы по наследованию (заявление на наследство, свидетельства о праве на наследство).

Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном праве, для подробной консультации и предоставления необходимой помощи в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 1197 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве наследования имущества и последствиях принятия или отказа от наследства;
2. Статья 17 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - об обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору;
3. Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за неисполнение обязательств;
4. Статья 802 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательстве исполнить долг перед кредитором.

С учетом указанных обстоятельств, рекомендуется находиться в тесном контакте с юристами, которые помогут определить права и обязанности смердолников.