Как правильно разделить участок в общей собственности между собственниками: пропорциональное распределение или обращение в суд?

Каким образом можно выделить долю собственника, занимающего большую площадь, на участке, который разделен между пятью собственниками без учета площади квартир, если существует пропорциональное распределение участка по площади квартир, и какие возможны варианты решения конфликта?

| Валериан, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации вам следует подать иск в суд с целью определения границ участков между собственниками. Суд рассмотрит материалы дела, проведет необходимые исследования и примет решение. При этом суд будет учитывать законодательство Российской Федерации, правила пользования и распоряжения земельными участками. Суд определит границы участков на основании фактического состояния и предоставленных доказательств.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Подтверждение права собственности на квартиру
- Подтверждение пропорциональной доли в общедолевой собственности земельного участка
- Протокол замеров участка и расчеты площадей участков
- Документы, подтверждающие несогласие одного из собственников с разделением участка по пропорциональной доли

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса может быть применимо следующее законодательство:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 287
- Земельный кодекс Российской Федерации, статья 36
- Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2011 № 11 «О применении судами законодательства о земле при разрешении споров»

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы