Как правильно разделить совместное имущество при разводе: дом, машина, квартира и другие вопросы

При разводе супруги имеют право на равный долю имущества, нажитого ими в браке, если они не договорились об ином. Для определения долей каждого из супругов в совместно нажитом имуществе необходимо обратиться в суд. В данном случае, это дом, машина и квартира в ипотеку. Возможно, будет предложено поделить имущество между супругами поровну или с учетом их вклада в его приобретение. Однако, суд может принять решение о том, что один из супругов получит большую долю имущества, если на это будут иметься основания, например, если один из супругов внес больше денег на приобретение имущества или существуют иные обстоятельства, которые могут влиять на решение суда. Компетенцией суда является принятие конкретного решения о разделе имущества, с учетом законодательства Российской Федерации.

В данном случае при разводе для определения порядка раздела имущества будет применяться семейное законодательство Российской Федерации. Для начала необходимо подать заявление в суд о разводе, при этом возможен два варианта разрешения вопросов по имуществу - добровольное соглашение сторон или судебное решение.

Если стороны могут прийти к добровольному соглашению о разделе имущества, то это будет самый быстрый и экономичный способ. Они могут самостоятельно определить, какое имущество останется у каждого из них после развода. В таком случае, необходимо составить соответствующий документ и подписать его обеими сторонами перед нотариусом.

Однако, если добровольное соглашение не удается достичь, то в данном случае по закону имущество, к которому относится жилое помещение (в Вашем случае - дом), может быть разделено путем чередования прав на это имущество, передачи его владения либо продажи с последующим дележом средств, полученных от продажи. При этом суд будет исходить из того, какое имущество приобретено в браке и по какой доле это имущество принадлежит каждому из супругов.

Таким образом, в Вашем случае, если быстрого решения сторонами не удается достичь, суд при разделе имущества может обратить внимание на следующие факторы:

1. Сведения о приобретенном в браке имуществе и его рыночной стоимости.
2. Сведения о фактическом использовании имущества сторонами.
3. Финансовое состояние каждого из супругов, а именно его доходы, расходы, сбережения, обязательства по кредитам и долгам.
4. Сохранение условий для проживания каждой из сторон и их возможности обеспечить свои потребности в жилье.
5. Наличие и возраст детей, нуждающихся в жилье или дополнительном обеспечении.
6. Другие обстоятельства, могущие оказать влияние на принятие решения.

Статьи, которые применимы для решения вопроса: Статья 34 Семейного кодекса РФ; Статьи 256-267 Гражданского кодекса РФ.