Как правильно разделить общую землю с соседями: советы и рекомендации

Для раздела общедолевой земли с соседями необходимо заключить с ними договор о разделе имущества. В случае, если соседи отказываются заключать такой договор, можно подать иск в суд с требованием о разделе имущества. При этом следует учесть, что раздел имущества может быть произведен только в том случае, если это возможно без ущерба для его целостности и эксплуатации.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на долю в общедолевой земле (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
2. Заявление о разделе земельного участка;
3. План земельного участка с указанием местоположения доли, которую необходимо отделить от общего земельного участка;
4. Документы, подтверждающие права соседей на доли в общедолевой земле.

Для разрешения конфликта с соседями следует обратиться в Росреестр и подать заявление о разделе земельного участка. После рассмотрения заявления Росреестр проводит кадастровую экспертизу и принимает решение о возможности раздела земельного участка. При положительном решении Росреестра организуется непосредственно процедура раздела земельного участка.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ):
  • Статья 250. Долевая собственность на общее имущество.
  • Статья 252. Основания возникновения и прекращения долевой собственности на общее имущество.
  • Статья 254. Раздел общего имущества.
  • Статья 255. Особенности правового режима долевой собственности на землю.
  • Статья 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ). Иск о разделе имущества.