Как правильно рассчитать стоимость балкона при покупке квартиры по долевому участию: нормативы по расчету в 2021 году

Какие нормативы на расчет балкона действуют в настоящее время, если при покупке квартиры по долевому участию в 2013 году оплатили полную стоимость квартиры, включая балкон, по ставке 30 000 руб. за кв.м, но узнали, что за балкон нам должны были посчитать по ставке 0,3, а не как за обычный кв.м, написали претензию застройщику, но были отвергнуты, а застройщик указал, что нормативы на расчет балкона не действующие, а стоимость балкона должна была включаться в кадастровый паспорт и свидетельство на квартиру?

| Артём, Москва
 

Ответы юристов (2)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Нормативы и постановления, регламентирующие расчет балконов при покупке по долевому участию, должны быть указаны в договоре купли-продажи или иных документах, устанавливающих права и обязанности сторон. Если в договоре была указана ставка 30 000 рублей за квадратный метр как для основной площади квартиры, так и для балкона, то согласно условиям договора вы должны были оплатить полную стоимость балкона по данной ставке. Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с точными положениями и условиями договора купли-продажи квартиры по долевому участию.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться:
- Договор купли-продажи квартиры по долевому участию;
- Документы, подтверждающие оплату полной стоимости квартиры и балкона;
- Письменные претензии и отказы сторон.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы