Как правильно распределять расходы на канализацию и проект для нежилого здания?

Разработка проекта, прокладка канализации и подключение должны осуществляться за счет собственника участка, на котором расположено нежилое здание. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник нежилого здания обязан обеспечить надлежащее функционирование системы канализации на своем участке. Дождевая канализация обязательно должна быть проложена и подключена в соответствии с требованиями технических регламентов и нормативно-технических документов, утвержденных органами исполнительной власти. При разработке проекта, прокладке и подключении необходимо соблюдать требования санитарных норм, охраны окружающей среды и требования безопасной эксплуатации. В случае возникновения споров или разногласий в процессе выполнения работ, регулирование осуществляется в соответствии с действующим законодательством, включая Гражданский кодекс Российской Федерации и Закон о строительстве.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:
- Технические условия на подключение к системе канализации;
- Технический проект по прокладке канализации и подключению;
- Разрешение на строительство (если необходимо);
- Договор с изыскательской организацией (если необходимо проводить изыскательские работы);
- Разрешение на использование земельного участка (если требуется);
- Документы, подтверждающие право собственности на участок и нежилое здание.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 28 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанности собственника недвижимости;
- Статья 51 Закона о строительстве - права и обязанности собственника строения;
- Статья 18 Федерального закона о водоснабжении и водоотведении - гарантии обеспечения качества водоснабжения и водоотведения;
- Статья 34 Федерального закона о государственном строительном надзоре - требования к качеству строительства и работы систем канализации;
- Статья 51 Федерального закона об охране окружающей среды - обязанности собственника имущества в области охраны окружающей среды.