Как правильно продать квартиру, имея два свидетельства о праве собственности?

В договоре купли-продажи можно указать, что продавец продал и покупатель купил в общую долевую собственность принадлежащие продавцу 116/348 доли, состоящие из 55/348 и 61/348 долей, в праве общей долевой собственности на квартиру. Такая формулировка является корректной и точно отражает сделку по передаче долей квартиры от продавца к покупателю.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Свидетельства о регистрации права на доли квартиры, первое на 55/348 доли и второе на 61/348 доли; 3. Паспорта продавца и покупателя; 4. Документы, подтверждающие право продавца на продажу долей квартиры (например, свидетельство о собственности на квартиру).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - Отчуждение доли в общей собственности; 2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Форма договора купли-продажи; 3. Статья 122 Гражданского кодекса Российской Федерации - Требования к правам подлежащих государственной регистрации и включению в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.