Как правильно продать квартиру без проблем: советы по выписке и временной прописке

В соответствии с законодательством Российской Федерации, снятие с регистрационного учета в адресе, где находится жилое помещение, не является основанием для прекращения права собственности на это жилое помещение. Данный процесс не влияет на права собственников квартиры и не препятствует им в совершении сделок с жильем. Однако, если Вы планируете выписаться на длительный период, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, Вам необходимо будет зарегистрироваться по новому месту жительства. Стоит отметить, что не являются обязательными соображения прописки детей в данном случае, поскольку права собственности на квартиру сохраняются независимо от статуса регистрации.

Для решения данного вопроса, необходимо оформить соглашение между Вами и Вашим мужем об отказе от права общей собственности на квартиру в пользу одного из супругов (если квартира находится в совместной собственности), а также оформить соглашение об уходе из квартиры и обязательствах по ее дальнейшему использованию, например, по продаже или сдаче в аренду.

В данном случае, временное прописывание Вас и Ваших детей в другом месте не требуется, поскольку наличие прописки не является обязательным условием для проживания в квартире, а также для приватизации или продажи недвижимости.

Однако, при продаже квартиры, следует учесть необходимость оплаты налога на доход физических лиц (НДФЛ), который взимается с продавца при получении денег за продажу. Также рекомендуется обратиться к юристу либо нотариусу для получения консультации по дальнейшим действиям по продаже квартиры и оформлению необходимых документов.

Данный вопрос не регулируется ни одной конкретной статьей закона Российской Федерации. В соответствии с законодательством РФ, прописка является регистрацией места жительства и не обязательна для собственности на жилые помещения. Однако, при продаже квартиры, продавец должен будет сообщить новому владельцу, что в квартире были зарегистрированы прежние владельцы, в том числе и дети, если вы еще не снялись с регистрационного учета по месту жительства.