Как правильно поделить квартиру между семьей и решить споры законным образом

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, долевая собственность на недвижимое имущество может быть отчуждена каждым из собственников только с согласия всех остальных собственников. Это означает, что сестра не имеет права требовать выплаты за долю матери без ее согласия и без согласия других собственников квартиры.

Если все собственники квартиры согласны на продажу доли матери в квартире, то выплата за долю может производиться как одноразовая сумма, так и в рассрочку. В случае рассрочки, сумма выплаты и ее условия могут быть определены по договоренности сторон.

Отметим, что при наличии нескольких собственников квартиры, возможно обращение в суд на раздел имущества в случае несогласия сторон или невозможности достижения общего соглашения.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к договору совместной собственности на квартиру, а также к законодательству Российской Федерации, регулирующему вопросы собственности на недвижимое имущество и наследования.

Для того, чтобы сестра могла получить деньги за мамину 1/4 квартиры, необходимо заключить договор купли-продажи доли в праве собственности на данную долю. Данный договор необходимо оформить в письменной форме и нотариально заверить.

В зависимости от выбранного варианта выплаты долга, также может понадобиться подписать договор займа или рассрочки платежей.

Важно учитывать, что решение данного вопроса не должно нарушать права остальных собственников на квартиру, и их интересы также должны быть учтены при заключении договора купли-продажи доли в праве собственности.

По закону, выплата долга должна осуществляться с учетом договоренностей, указанных в вышеупомянутом договоре, а также с учетом законодательных требований по выплате долга.

К сожалению, для ответа на данный вопрос необходима более подробная информация о договорах, правовом статусе сторон и других юридических документах. Необходимо уточнить, например, были ли заключены договоры о долевом участии, наследственная доля сестры была ли передана наследованием или дарением и т.д. Для решения подобных вопросов обычно применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об объектах недвижимости", а также законодательства о наследовании и дарении.