Как правильно подать иск по ГК РФ и уточнить название искового заявления? Что делать, если неясно, нужно ли предоставлять техническое заключение и кто будет ответчиком? Определение полномочий и возможностей истца после удовлетворения иска по работам на своей доле.

Question

Какие основания были использованы при подаче иска, если не указано название искового заявления, и кто будет ответчиком в данной ситуации - уже выделенный собственник или администрация? Нужно ли повторно предоставлять техническое заключение, если оно уже было предоставлено в предыдущем решении, и какие полномочия и возможности у меня, как истца, будут после удовлетворения иска, касающегося работ на моей выделенной доле?

Лихачёв Василий · Answer

Наименование искового заявления должно быть в соответствии с требованиями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации. Иск должен быть направлен на выдел доли на общедолевое имущество на основе данной нормы. 
Техническое заключение не требуется при наличии решения суда об удовлетворении иска и выделении доли в натуре, если техническая реализация данного решения не вызывает сомнений. 
Ответчиком должен выступать тот, кто нарушил права истца. В данной ситуации ответчиком может быть либо собственник уже выделенной доли, если он нарушил права другого собственника, либо Администрация, если нарушение было совершено в результате действий или бездействий ее представителей. 
После того, как истец станет собственником выделенной доли, он получает право на свободное использование своей собственности. Однако, все работы, которые он планирует произвести, должны соответствовать требованиям законодательства и нормам техники безопасности. Если истец планирует производить какие-либо работы, например, надстраивать второй этаж над своей частью дома, то он должен соблюдать правила, установленные законодательством и получить необходимые разрешения и документы от компетентных органов.

Лихачёв Василий · Answer

Для решения данной ситуации требуется подать исковое заявление на установление права собственности в отношении оставшейся доли общедолевой собственности на основании статьи 130 ГК РФ.
Техническое заключение необходимо, так как отсутствие данного заключения может стать основанием для отказа в удовлетворении требований искового заявления.
Ответчиком в данной ситуации будет собственник уже выделенной доли, так как он является собственником оставшейся общедолевой собственности.
После выделения доли истца в натуре, его право на общедолевую собственность в размере выделенной доли прекратилось, поэтому он может производить любые действия с отведенной ему недвижимостью в соответствии с законодательством РФ, включая надстройку второго этажа над своей частью дома. Однако, он должен соблюдать все требования, предусмотренные действующим законодательством, в том числе строительные нормы и правила, установленные региональными властями.

Лихачёв Василий · Answer

Исковое заявление должно иметь наименование "о выделе доли в общедолевой собственности на основании статьи 252 ГК РФ".
Техническое заключение необходимо для подтверждения технической возможности выдела доли в натуре.
В данной ситуации ответчиком будет являться собственник уже выделенной доли, так как именно его права на общедолевую собственность прекратились. Но в иске также можно указать администрацию в качестве соответствующего органа государственной власти, которому возложены функции по регистрации права собственности на недвижимое имущество.
После того, как истец станет собственником выделенной доли в натуре, он имеет право на свободное распоряжение своей собственностью, в том числе на проведение реконструкции и надстройки своего дома. Однако, если такие работы могут повредить права других собственников, необходимо соблюдать требования законодательства и получить соответствующие разрешения.

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права