Как правильно подать документы на возврат процентов по ипотеке: рассчитывать с 2014 года или с 2016 года?

Согласно статье 357 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка купли-продажи имущества считается заключенной с момента передачи продавцом имущества покупателю, если иное не предусмотрено договором или законом. Также, в соответствии с пунктом 2 статьи 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации, право на налоговый вычет возникает у налогоплательщика с даты, определенной законодательством, на основании соглашения о предоставлении налогового вычета.

Следовательно, если в договоре купли-продажи не установлен иной порядок определения момента заключения сделки, считается, что сделка была заключена с момента передачи ключей от квартиры. Следовательно, с момента начала платежей по ипотеке в 2014 году возникает право на налоговый вычет по выплаченным процентам по ипотеке.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк, который выдавал ипотечный кредит, в котором была оформлена ипотека. Потребуется предоставить договор купли-продажи, акт приема-передачи ключей от квартиры, а также свидетельство о собственности. Необходимо уточнить у банка, с какого периода возможно подать заявление на возврат процентов по ипотеке в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства Российской Федерации в сфере ипотечного кредитования. В случае необходимости, рекомендуется обратиться за юридической помощью для защиты своих прав и интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации, поскольку на вопрос влияет несколько факторов, таких как условия ипотечного договора и требования банка или другого кредитора.

Однако, в целом, вопрос возврата процентов по ипотеке регулируется статьями 313 - 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ), а также Законом РФ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", и рядом других нормативных актов.

Кроме того, для получения более точного и конкретного ответа на данный вопрос, необходимо обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся на ипотечном праве праве.