Как правильно платить налог при аренде части продуктового магазина ИП в системе ЕНВД?

Если у вас есть ИП, который платит налог в системе ЕНВД и у вас есть продуктовый магазин площадью 40 квадратных метров, то нужно учитывать, что если вы сдаёте 20 квадратных метров в аренду, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, размер налога будет определяться в зависимости от того, является ли такая аренда объектом налогообложения ЕНВД. Если все условия, удовлетворяющие ЕНВД соблюдены, то данный вид налога сохраняется. Если же условия не соблюдаются, необходимо перейти на уплату налога по общей системе налогообложения. В данной ситуации необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области налогообложения для получения подробной информации и индивидуального консультирования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя.
2. Договор аренды части помещения.
3. Договор на уплату налога в системе ЕНВД за реализацию товаров (услуг) в магазине.
4. Приказ о ведении налогового учета в соответствии с системой ЕНВД.

При аренде части помещения налоговая база для расчета ЕНВД будет определяться на основании площади фактически занятой ИП, а не размера всего помещения. Если ИП не зарегистрирован на ЕНВД и не сдаёт часть магазина в аренду, то он должен уплачивать налог на имущество организаций за всё помещение магазина. Однако в случае если ИП уже уплатил налог на имущество организаций за размер всего помещения, но далее решил сдать в аренду часть помещения - он может подать заявление на изменение налоговой базы и уменьшить сумму налога на имущество организаций в соответствии с занимаемой площадью фактически.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Налоговый кодекс РФ, глава 25 "Единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности", статьи 346.21-346.26.
• Гражданский кодекс РФ, раздел VII "Аренда", статьи 606-624.