Как правильно переселиться в социальной квартире, если сосед должен за нее долг?

Ситуация, описанная в вопросе, является довольно сложной и требует внимательного юридического анализа.

По законодательству Российской Федерации, социальный найм жилого помещения регулируется законом "О жилищных отношениях". Если долг за комнату большой и сосед не выплачивает его, то вы имеете право обратиться в суд и потребовать взыскания долга. Суд рассмотрит ваше требование и примет решение. Если суд удовлетворит ваше требование, то сосед будет ответственным за долг и обязан будет его выплатить.

Чтобы правильно оформить вселение, необходимо заключить договор найма жилого помещения, в котором должны быть прописаны все условия найма (срок, размер арендной платы, правила пользования жилым помещением и т.д.). Каждый из жильцов должен подписать этот договор. Если возможно, нужно указать в договоре, что каждый из жильцов будет проживать в своей комнате.

Также следует обратиться к сотрудникам местной администрации ЖКХ или управляющей компании и уточнить процедуру вселения в комнату и решение возможных проблем с долгами.

В любом случае, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который поможет разобраться в сложившейся ситуации и подготовить необходимые документы.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор социального найма, в котором указаны условия заселения в квартиру.

2. Документы, подтверждающие наличие долга за комнату у соседа.

3. Заявление на переселение в свою комнату.

4. Разрешение на осуществление переселения от коммунальной службы.

При оформлении переселения обязательно укажите, что ваш сосед имеет задолженность за пользование комнатой и что он не имеет возможности ее оплатить. Это сделает так, что долг останется у него, а вы будете заселены в свою комнату. Возможно вам потребуется юридическая консультация в данном случае.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 317, 348.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 14, 16, 17, 18, 19, 23, 28, 31.

3. Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 26, 27.

4. Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах", статья 21.

5. Семейный кодекс Российской Федерации, статья 72.