Как правильно оплатить квартиру, чтобы получить налоговый вычет 13%?

Для того чтобы получить налоговый вычет 13% при покупке квартиры, необходимо правильно осуществить оплату. Для начала, необходимо заключить договор купли-продажи квартиры с продавцом. В договоре должна быть указана полная стоимость квартиры, а также сумма первоначального взноса, которую покупатель готов заплатить. Первоначальный взнос должен быть не менее 50% от стоимости квартиры.
После заключения договора купли-продажи, покупатель должен перечислить сумму первоначального взноса на счет продавца. Важно, чтобы оплата была произведена из банковского счета покупателя, а не наличными. В противном случае, вычет 13% не будет предоставлен.
После оплаты первоначального взноса, покупатель должен оформить ипотечный договор с банком для получения кредита на оставшуюся сумму стоимости квартиры. Важно проверить, что в договоре присутствует пункт о том, что квартира является объектом ипотеки и будет использоваться в качестве залога.
После получения кредита, банк перечислит сумму кредита продавцу квартиры. При этом, также важно, чтобы перевод производился со счета покупателя, а не наличными. Только в этом случае будет предоставлен налоговый вычет 13%.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры с продавцом с указанием полной стоимости квартиры и суммы первоначального взноса;
- Документы, подтверждающие происхождение средств, используемых для оплаты квартиры и первоначального взноса;
- Документы, свидетельствующие о заключении ипотечного договора с банком и размере кредита;

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации