Как правильно оплатить коммунальные услуги в приватизированной квартире на двух прописанных? - Советы для решения проблем с начислением и перерасчетом

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, платежи за коммунальные услуги должны начисляться и оплачиваться за всех прописанных в квартире лиц. Если муж прописан не в данной квартире, то вы не обязаны оплачивать его долю в коммунальных платежах. Вы можете написать заявление в УК с требованием перерасчета по оплате коммунальных услуг в соответствии с количеством зарегистрированных в данной квартире лиц. В заявлении указывается фактическое количество жильцов, зарегистрированных по адресу проживания. УК обязана учесть эту информацию при начислении платежей. Если УК не реагирует на ваше заявление или не производит перерасчет, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании переплаты за коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие прописку Вас и Вашей дочери в квартире.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Копия договора на оплату коммунальных услуг.
4. Копии платежных документов на оплату коммунальных услуг за период, за который была произведена переплата.

Для внесения изменений в начисление коммунальных услуг рекомендуется обращаться в Управляющую компанию с заявлением, в котором указывается, что Вы оплачиваете коммунальные услуги только за зарегистрированных проживающих. Также следует приложить копии вышеуказанных документов. После этого следует ждать ответа от УК. Если в УК откажут, можно обратиться в суд для защиты своих прав как потребителя услуг.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

1. Статья 290 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой или общей собственности многоквартирного дома"

2. Статья 292 Жилищного кодекса РФ "Право на получение коммунальных услуг"

3. Статья 315 Жилищного кодекса РФ "Порядок учета граждан, проживающих в жилом помещении"

4. Статьи 156-159 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений"

5. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг"

Согласно указанным статьям, только зарегистрированные в квартире лица обязаны осуществлять оплату коммунальных услуг, их использование не облагается платой путем оплаты коммунальных платежей за других лиц, не являющихся зарегистрированными в жилом помещении.

Поэтому, следует обратиться в УК с требованием перерасчета начисленных ранее квитанций и прекращения включения мужа в платежные документы. В случае неблагоприятного исхода можно обратиться в суд.