Как правильно оформить сделку при покупке квартиры и распределении собственности

Для оформления собственности на квартиру в равных долях с сестрой, в договоре купли-продажи необходимо указать следующие условия:
1. Обозначить доли каждого из покупателей в квартире, указав, что собственность будет принадлежать в равных долях между покупателями;
2. Зафиксировать размер и способ оплаты доли каждого из покупателей, а также обязанности по оплате коммунальных услуг и совместного управления недвижимостью;
3. Указать права и обязанности каждого из покупателей, включая право пользования и распоряжение квартирой, а также разрешение споров и решение конфликтных ситуаций между собственниками;
4. Закрепить в договоре порядок продажи или передачи доли каждого из покупателей в случае желания одного из них выйти из совместной собственности;
5. Договор должен быть заверен нотариально и зарегистрирован в уполномоченных органах для придания ему юридической силы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры, составленный в двух экземплярах и подписанный обоими покупателями;
2. Копии паспортов покупателей;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, если оно уже получено;
4. Реквизиты счета для перевода денежных средств за покупку квартиры.

Статьи 131-140 Гражданского кодекса Российской Федерации.