Как правильно оформить сдачу в аренду квартиры, являющейся совместной собственностью: договор и налоги

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы от аренды имущества, включая доходы от сдачи в аренду жилых помещений, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). При этом налоговые обязательства возлагаются на лицо, являющееся получателем дохода. В данном случае, поскольку доход будет получать отец, он будет обязан уплатить налог на полученные им доходы от сдачи квартиры в аренду. Вам как сособственнику квартиры и получателю дохода, но не являющемуся получателем дохода от аренды, платить налог на этот доход не требуется. Оформление данного вопроса следует осуществить путем заключения договора аренды квартиры с указанием отца как арендатора и вас как собственника, а также выдачи отдельного письменного согласия на проведение аренды.

Для оформления этого вопроса понадобится договор аренды квартиры, который должен содержать данные об отце как арендаторе и о вас как собственнике, а также письменное согласие на проведение аренды.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации