Как правильно оформить прописку в квартире: советы по расчету с бывшей женой и гражданской супругой

Судя по описанию, ваша бывшая жена имеет право на часть квартиры, поскольку она была зарегистрирована в ней. Чтобы продать квартиру, вам необходимо либо получить согласие бывшей жены на ее продажу, либо обратиться в суд с иском о выселении бывшей жены и ее ребенка. Однако возможные действия зависят от того, какой брачный договор был заключен при получении квартиры в собственность. Рекомендуется обратиться к юристу для более подробной консультации в данном случае.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который должен быть составлен и подписан продавцом и покупателем.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое выдается уполномоченным органом - Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

3. Документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру, например, свидетельство о праве на наследство или договор купли-продажи.

4. Документы о прописке бывшей жены и сына от нового мужа в квартире, чтобы была возможность выписать их.

5. При наличии соглашения между бывшей женой и продавцом на выписку из квартиры, документы, подтверждающие это соглашение.

6. В случае отсутствия согласия на выписку, потребуется обращение в суд для решения этого вопроса.

В целом, решение вопроса будет зависеть от правовой ситуации, которая сложилась в данном случае с учетом всех обстоятельств.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - Право собственности на недвижимость. Статья 37 Жилищного кодекса РФ - Выселение граждан из жилых помещений.