Как правильно оформить покупку 2-комнатной квартиры, если живешь в гражданском браке и есть 2 собственности

Без использования имен отвечу на Ваш вопрос.

Перед приобретением 2-комнатной квартиры, вам необходимо решить вопрос с вашей текущей квартирой и комнатой гостиничного типа. Если вы являетесь собственником вашей текущей квартиры, то можете ее продать, получить выручку от продажи и использовать деньги на покупку новой квартиры вместе со своим гражданским партнером. Комната гостиничного типа принадлежит вашему гражданскому партнеру по наследству, поэтому он может ее продать и использовать полученные деньги на покупку новой квартиры.

Относительно оформления новой квартиры, если вы желаете приобрести ее совместно, то вы можете зарегистрировать совместную долю в квартире в пропорциях, учитывающих внесенные вклады каждого из вас. Это также обеспечит равные права владения и успадок. Однако, имейте в виду, в случае разрыва вашей отношений это может привести к сложностям в распределении совместной собственности в будущем.

Кроме этого, перед продажей и приобретением имущества, рекомендуется получать юридическую консультацию, чтобы определить наилучший способ оформления сделки и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами на квартиры, которые вы планируете продать и на которые вы планируете купить новую квартиру. Также требуется ознакомление с правилами оформления сделок с недвижимостью, установленными гражданским законодательством Российской Федерации.

Для того, чтобы никому из вас не было обидно, можно оформить квартиру на обоих, то есть на вас и на вашего супруга. Также можно заключить брачный договор, в котором установить порядок распределения имущества при разводе.

Для оформления сделки покупки-продажи квартир, необходимо обратиться к нотариусу и составить договор купли-продажи недвижимости. Также при продаже имущества необходимо рассчитать и уплатить налог на доход с продажи.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 256 - Заключение договора купли-продажи недвижимого имущества.

Статья 572 - Положения о дарении.

Статья 574 - Конституция права собственности и порядок ее приобретения и осуществления.

Статья 576 - Ограничение в праве собственности.

Статья 585 - Общие условия договоров о передаче имущества по дарению и купле-продаже.

Статья 595 – Условия приобретения права собственности недвижимости.