Как правильно оформить дом: советы и инструкции для переоформления документов на недвижимость, купленную более 20 лет назад

Если у Вас есть документы на дом и земельный участок приватизирован, то Вы имеете право на оформление права собственности на недвижимость. Для этого необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о переоформлении права собственности на дом и земельный участок на Ваше имя. В случае, если бывшая хозяйка дома не идет на встречу, необходимо будет обратиться в суд с иском о признании Вашего права собственности на указанные объекты недвижимости. В любом случае, актуальность подачи заявления возможно уточнить, обратившись в орган Росреестра.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом, который был заключен при его приобретении лет 20 назад.

2. Документы, подтверждающие приватизацию земельного участка, на котором расположен дом.

3. Документы, удостоверяющие право собственности на дом.

4. Документы, подтверждающие право на наследование или правоустанавливающие документы в случае, если дом находится в совместной собственности.

5. Письменные согласия всех совладельцев на переоформление документов на дом.

При отсутствии согласия бывшей хозяйки на переоформление документов на дом, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на дом в соответствии с законодательством. Также следует обратиться к нотариусу для составления надлежащих документов и регистрации перехода прав на дом.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 210-214, 228, 244; Закон Российской Федерации "О недрах", статьи 18, 31; Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости", статьи 12, 13, 15, 21, 28-30. Конкретные статьи зависят от юридической ситуации и характера проблемы. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и оказания юридических услуг.