Как правильно оформить долю в приватизированной квартире при наличии совместных владельцев и сожителей - советы пенсионерки

Для оформления доли дочери на вас необходимо составить нотариальный акт о дарении. В данном случае вы будете являться одаряемым, а дочь - дарителем. В акте следует указать, что доля передается вам в качестве дара, а также указать долю, которая переходит в ваше владение. Необходимо иметь в виду, что оформление доли на вас лишь на бумаге не изменит фактического состояния вещей, и внучка, которая является современной собственницей, будет продолжать проживать в квартире до достижения совершеннолетия. Вы также должны определиться с желанием сына, зятя и мужа продолжать проживать в этой квартире, поскольку они не имеют права установить вам запрет на владение и пользование своей долей, если вы станете полноправным собственником. Однако, если дети или родственники захотят продать свою долю или предоставить их вам, то это можно будет сделать только посредством добровольного соглашения между участниками, либо в судебном порядке.

Для оформления данной сделки необходимы следующие документы:

• заявление о дарении, составленное дочерью;
• паспорт дарителя и одаряемого лиц;
• документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или иной документ);
• справка о составе семьи;
• доверенность, если дарение будет совершаться по доверенности.

Статьи закона, применимые в данном случае:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор дарения.
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Понятие и признаки права собственности.
• Статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Временное использование и владение имуществом.
• Статья 268 Гражданского кодекса Российской Федерации - Объекты и содержание преемственности прав при наследовании.