Как правильно оформить долю в квартире: рекомендации и риски при выборе между недоговором купли-продажи и договором дарения. Законодательство вопроса.

Согласно законодательству Российской Федерации, оформление доли в квартире может производиться как по договору купли-продажи, так и по договору дарения. Выбор конкретного варианта зависит от целей и интересов сторон.

Относительно обязательности предоставления справки из психоневрологического кабинета одееспособности продавца или дарителя, необходимо уточнить условия конкретной сделки и требования законодательства. В некоторых случаях может потребоваться предоставление такой справки. Например, если продавец или даритель находится под опекой или попечительством.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации в области недвижимости и гражданских прав. Касательно оформления доли в квартире, в соответствии с законом необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения, в котором будут указаны все условия сделки. В зависимости от конкретных обстоятельств, может быть более выгодно оформить один из этих договоров.

Относительно второго вопроса, справка из психоневрологического кабинета об одееспособности продавца или дарителя не является обязательным документом при оформлении сделки купли-продажи или дарения. Однако, в случаях, когда сделка может вызывать сомнения в сознательности одной из сторон, такая справка может быть запрошена. В целом, для решения вопроса необходимо иметь сведения о конкретных обстоятельствах данной сделки, чтобы дать более точный и квалифицированный ответ.

1. Статьи 554-563 Гражданского кодекса Российской Федерации об особенностях совершения договоров купли-продажи и дарения недвижимого имущества, а также статьи 549-551 Гражданского кодекса Российской Федерации об оформлении договоров.

2. Статьи 20, 21, 29, 30 Гражданского кодекса Российской Федерации об условиях дееспособности граждан и требованиях к заключению сделок.