Как правильно оформить документы на покупку гаража: через продавца или на себя?

Хочу купить гараж, но продавец сообщил, что у него нет документов на этот объект. Он предлагает сделать документы через ссуду на меня, однако я задаюсь вопросом: лучше ли сразу делать документы на себя или ждать, пока продавец сделает их на себя?

| Владимир, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (2)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, перед покупкой гаража необходимо получить документы на него у продавца. Потому что отсутствие документов может указывать на незаконное владение гаражом или возможные юридические проблемы. Если продавец говорит о возможности оформления ссуды на гараж сразу на себя, это может оказаться рискованным. В таком случае покупатель будет владеть гаражом не имея правоустанавливающих документов. Рекомендуется сначала оформить документы на гараж на продавца, а затем провести сделку купли-продажи.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на гараж у продавца. 2. Документы, подтверждающие легальность приобретения гаража продавцом (например, договор купли-продажи или дарения, акт приема-передачи и другие документы, указывающие на переход права собственности). 3. Документы, необходимые для оформления сделки купли-продажи (например, паспортные данные продавца и покупателя, доверенность, если сделка осуществляется по доверенности, и другие необходимые документы).

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи 131, 132, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы