Как правильно оформить ДКП на покупку доли в квартире без свидетельств о госрегистрации прав и с нотариальным документом о вступлении в наследство?

Для правильного оформления ДКП на покупку 1/2 доли в квартире с оплатой материнским капиталом необходимо выполнить следующие действия:

1. Заключить договор купли-продажи между продавцом и покупателем. В договоре необходимо указать стоимость 1/2 доли квартиры, условия оплаты, информацию о продавце и покупателе.

2. Произвести нотариальное оформление договора купли-продажи. Обратитесь к нотариусу, который составит нотариальный акт о передаче права собственности на 1/2 доли квартиры.

3. Подать заявление на государственную регистрацию права собственности на 1/2 доли квартиры в местное отделение Росреестра. В заявлении необходимо указать информацию о продавце, покупателе и предоставить все необходимые документы.

4. Оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности.

5. Получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли квартиры.

Учитывая, что у продавца есть только нотариальный документ на право собственности на основании о вступлении в наследство, для правильного оформления ДКП также необходимо предоставить копию этого нотариального документа. Также, продавец должен независимо от наличия свидетельства о государственной регистрации права собственности, предоставить документы, подтверждающие его право на наследство по завещанию.

1. Договор купли-продажи
2. Нотариальный акт о передаче права собственности
3. Заявление на государственную регистрацию права собственности
4. Копия нотариального документа на право собственности
5. Документы, подтверждающие право на наследство по завещанию

1. Гражданский кодекс Российской Федерации статья 550
   2. Закон Российской Федерации о государственной регистрации недвижимости статья 12, статья 16