Как правильно наследовать квартиру, если умерли родители и она осталась в наследство: рассказывает наследница

В соответствии с законодательством Российской Федерации наследником является лицо, установленное завещанием или законом. Если отец и дядя не вступили в наследство после умерших родителей отца, то право на наследство перешло к их потомкам - в данном случае к Вам. Поэтому, если Вы являетесь наследницей квартиры, то это означает, что квартира принадлежит Вам. Других наследников в данном случае нет, если они не были установлены завещанием.

Фактическое нахождение в квартире и оплата коммунальных услуг не являются критериями наследования. Если Вы считаете, что Ваши права были нарушены, поскольку у Вас есть документальные доказательства наследования квартиры, то Вы можете обратиться в суд с иском об оспаривании права собственности дяди на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца и дяди, подтверждающее их принадлежность к наследству по умершим родителям отца.

2. Завещание (если оно было составлено) отца, определяющее наследников и долю каждого из них.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, на основании которого можно определить, кто на данный момент является ее собственником.

4. Документы, подтверждающие фактический переход права собственности на квартиру – договор купли-продажи при ее покупке или договор дарения при передаче в собственность.

В случае, если документы на руках у дяди и адвоката не отражают настоящего состояния дел, можно обращаться в суд для защиты своих прав на наследство и передачу квартиры в свое собственность.

Статья 1112, статья 1113, статья 1114 Гражданского кодекса РФ.