Как правильно написать расписку в случае задержки оплаты аренды жилья и минимизировать риски убытков

Уважаемая Ольга Александровна, в Вашей ситуации я рекомендую составить дополнительное соглашение о задолженности, в котором указать даты, суммы долга и сроки погашения. В данном соглашении также указать, что при съезде из квартиры должен быть погашен весь долг. Рекомендуется включить в соглашение пункт о том, что при невыполнении обязательств принять меры, предусмотренные действующим законодательством. Также я бы порекомендовал вам обратиться за консультацией к юристу с целью защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса требуется составление документа, который бы установил обязательства сторон по возврату задолженности за аренду жилья. Необходимо составить договор займа или договор рассрочки с указанием всех условий и сроков возврата задолженности. В документе должны быть указаны сроки возврата задолженности, порядок выплаты и размер задолженности.

Также, в документе должно быть указано согласие арендатора на передачу ключей только после полного возврата долга. В случае, если арендатор не выполнит свои обязательства по возврату задолженности, вы сможете воспользоваться правовыми способами его принуждения к исполнению обязательств, указанным в документе.

В качестве подтверждения заключения договора и исполнения его условий необходимо составить письменный документ, подписанный обеими сторонами, который бы являлся правовым доказательством заключения договора и оплаты задолженности.

Статья 595 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения и жилого дома", статьи 307-309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог" и статьи 1064-1072 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательственное право".