Как правильно действовать при границах участка, указанных неверно в Росреестре и не исправляемых 5 лет?

Какие действия нужно совершить мне, как новому владельцу участка, с учетом того, что границы участка указаны неверно в Росреестре и прошлый владелец судится в течение пяти лет для исправления этой ошибки, суд уже вынес несколько решений на этот счет, однако Росреестр подал апелляцию о признании этих решений не действительными, и тормозит процесс уже 5 лет, почему Росреестр не исправляет ошибку и может ли он делать это бесконечно?

| Виктор, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для разрешения данной ситуации необходимо подать апелляцию на решение суда, которая была подана Росреестром, и защищать свои интересы. Необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественных спорах, и обсудить возможные варианты разрешения проблемы. Росреестр имеет законные основания для запроса дополнительной информации и отказа от внесения изменений в кадастр, но это не должно продолжаться бесконечно. Органы Росреестра должны следовать законодательству и обязательно исправить ошибку в кадастровой документации в соответствие с решением суда.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Нам необходимо получить следующие документы для решения данного вопроса:

  1. Договор купли-продажи земельного участка, датированный 2018 годом.
  2. Решение суда о исправлении кадастровых ошибок по данному земельному участку, вынесенное в 2015 году.
  3. Решение суда о необходимости исправить кадастровые ошибки по данному земельному участку, которое было вынесено в 2019 году и находится в процессе рассмотрения в апелляционном порядке.
  4. Все документы, подтверждающие право собственности на данный земельный участок, такие как документы на землю и документы на постройки, если таковые имеются.
  5. Документы, подтверждающие право предыдущего владельца на судебное разбирательство в отношении кадастровых ошибок, которые могут включать в себя исковое заявление, решения судов вышестоящих инстанций и т.д.

Что касается вопросов, которые Вы задали:

Необходимо получить юридическую консультацию в данной ситуации и решить, нужно ли подавать иск на исправление кадастровых ошибок, руководствуясь имеющейся судебной практикой. Кроме того, следует обратиться к специалистам в сфере оформления земельных прав для получения рекомендаций по поводу дальнейших шагов, включая проведение нового межевания земельного участка с учетом судебного решения.

Поводы для многолетнего торможения процесса исправления кадастровых ошибок и оспаривания судебных решений на это не указывают. Однако, если возникают сомнения в недобросовестности действий Росреестра, может быть взят на рассмотрение вопрос о правовой оценке данные действий или бездействия. Продолжение судебного разбирательства также может быть необходимым, чтобы защитить права собственника на земельный участок.

Бесконечно задерживать исправление кадастровых ошибок, не представляется возможным, так как это угрожает защите прав и законных интересов всех связанных с данной земельной территорией граждан и организаций, и может стать причиной лишения земли права на спокойное использование.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют детального изучения. Наиболее релевантными статьями являются: статья 130 Гражданского кодекса РФ, статья 238 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 1303 - 1310 Гражданского кодекса РФ об ограничении прав на недвижимость, а также статьи 301 - 308 Гражданского процессуального кодекса РФ об экономии сроков рассмотрения дела.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы