Как потребовать возмещение ущерба от несовершеннолетнего арендатора: права и обязанности владельца и жильца квартиры

Арендатор посуточной квартиры имеет право требовать компенсации за убытки, вызванные порчей имущества. Однако, если на момент заключения договора аренды квартиры несовершеннолетний подросток не достиг возраста 18 лет, то договор может быть признан ничтожным в случае отсутствия дополнительных условий или согласия законных представителей. В этом случае, вопрос компенсации убытков решается иными юридическими способами, такими как привлечение ответственности родителей или опекунов за действия несовершеннолетнего.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды квартиры на сутки между арендодателем и арендатором. В нем должны быть указаны условия использования квартиры, ответственность сторон за порчу имущества и иные условия, связанные с арендой.

2. Акт о состоянии квартиры на момент передачи ее в аренду. В нем должны быть указаны все существенные недостатки и повреждения имущества, которые существовали на момент передачи квартиры в аренду.

3. Акт о состоянии квартиры при ее возврате. В этом акте должны быть указаны все повреждения имущества, которые возникли во время использования арендатором квартиры.

На основании этих документов суд может принять решение о возмещении убытков, причиненных арендатором квартиры в результате его неправильного использования имущества.

Статьи, применимые в данном случае, могут варьироваться в зависимости от обстоятельств дела и конкретных договорных отношений между сторонами.

Однако, потенциально релевантными могут быть следующие статьи:

1. Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающаяся ответственности за причинение ущерба имуществу.

2. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует оплату возмещения убытков, причиненных противоправными действиями.

3. Статья 12 Закона Российской Федерации "Об основах охраны здоровья граждан", определяющая ответственность несовершеннолетних за причинение вреда здоровью других людей, включая регрессный их возраст.

4. Статьи 606-611 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие договорные отношения между арендодателем и арендатором.