Как поступить при арестованной доле в квартире с умершим владельцем: вступать в наследство или не рисковать и продать всю квартиру?

Судя по описанным обстоятельствам, имеется доля в квартире, на которую наложен арест, и человек, в пользу которого наложен арест, умер. При этом, вы пишете, что квартира будет продана в любом случае. В таких условиях наследование доли в квартире, на которую наложен арест, может нести риски и обязанности. Однако, для принятия окончательного решения, необходимо знать все подробности ситуации, в том числе, условия наложения ареста, наличие других наследников и др. Поэтому, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на наследственном праве, для получения подробной консультации и оценки рисков.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны доли собственности каждого совладельца.

2. Справка о наложенном аресте на 1/3 доли квартиры.

3. Свидетельство о смерти отца, подтверждающее право на наследование его доли в квартире.

4. Заключение по уголовному делу, где указывается сумма задолженности и информация о возможности продажи имущества, на которое наложен арест.

5. Документы, подтверждающие стоимость квартиры и оценку ее рыночной стоимости.

6. Договор купли-продажи, в случае если квартира будет продаваться.

Перед тем, как решать вопрос с продажей квартиры, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному делу и выработки наиболее выгодной стратегии. В случае если долг по уголовному делу превышает стоимость жилья, возможно имеет смысл принять наследство и продать всю квартиру, чтобы покрыть задолженность, либо продать свою долю и выплатить долг. Каждый случай является индивидуальным, и только после изучения всех документов и обстоятельств можно принять окончательное решение.

ГК РФ статья 250 "Доля в праве общей собственности на недвижимое имущество" и статьи 1124-1157 "Наследование" ГК РФ. Также могут быть применимы статьи УК РФ и других законов в зависимости от конкретных обстоятельств дела.