Как поступить, если займополучатель умер: правила и порядок действий при наличии залога квартиры

После смерти А, вам необходимо предъявить наследование этой залоговой квартиры на основании завещания. В случае наследования, вы становитесь владельцем квартиры и все права и обязанности, связанные с залогом, переходят на вас как нового владельца. Вам необходимо продолжать выплачивать займ в соответствии с условиями договора, так как залоговая квартира остается в залоге до полного погашения долга. Если вы не выполните свои обязанности по погашению займа, залогодатель вправе предъявить вам требование о возврате долга и вынудительного исполнения судебным порядком. При нарушении условий договора залога, залог может быть расторгнут и залоговая квартира может быть передана в собственность залогодателю.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Завещание А, где указано, что залоговая квартира передается вам. 2. Договор займа и договор залога, оформленные между вами и А.