Как оформить участок, если собственник умер 13 лет назад: порядок действий и риски переоформления свидетельства о праве собственности

В данной ситуации необходимо провести следующие действия: 1. Произвести переоформление права собственности на участок на наследников (мать или сын) в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого потребуется подготовить и подать в регистрирующий орган заявление о переоформлении права собственности на участок, а также предоставить необходимые документы (см. раздел 'document'). 2. Погасить задолженность по налогу на землю за период неуплаты и зарегистрировать право собственности. В таком случае, участок не может быть передан в собственность другому лицу без согласия наследников, если наследники заявят о своих правах на участок. 3. Отсутствие переоформления свидетельства о праве собственности на участок не снимает собственников с ответственности за исполнение правил, установленных законодательством Российской Федерации.

Если вопрос возникнет о наличии третьих лиц, которые могли претендовать на участок и заявлять свои права на него, это может изменить порядок действий. В таком случае следует искать и изучать документы, которые могли бы подтвердить права этих лиц на участок.

1. Заявление о переоформлении права собственности на участок 2. Копия свидетельства о праве собственности на участок 3. Свидетельство о смерти собственника участка 4. Документы, подтверждающие наследование (например, наследственное дело) 5. Документы, подтверждающие факт налоговой задолженности и его погашение 6. Документы, подтверждающие факт долгосрочного бездействия в отношении участка 7. Иные документы, которые могут потребоваться по требованию регистрирующего органа

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 131
2. Земельный кодекс Российской Федерации, статья 25
3. Закон Российской Федерации 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним', статьи 21, 27
4. Федеральный закон Российской Федерации 'О налоге на имущество физических лиц', статьи 2, 10