Как построиться на своей доле земли, если мама и сестра не дают разрешения: советы и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если у вас имеется доля в общей собственности на землю и дом, вам необходимо получить разрешение от всех собственников для проведения строительных работ на своей доле земли.

Если ваша мама и сестра не дают вам разрешение на строительство, они имеют право требовать определенные условия, в данном случае - отказ от доли в доме.

Ситуация с возможностью отказа от 1/3 доли в доме, но при этом сохранении 1/3 доли в земле, может быть разрешена с помощью составления и подписания соответствующего договора об отчуждении доли в доме.

В целях юридической правовой защиты прав и интересов, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельных прав в Российской Федерации.

Для решения данной ситуации вам может понадобиться:

• Документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт и т.д.)
• Документы на дом (свидетельство о государственной регистрации права, технический паспорт, договор купли-продажи и т.д.)
• Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.)
• Документы, подтверждающие ваше право на строительство (проектная документация, разрешение на строительство и т.д.)
• Документы о цене вашей доли в доме (оценочный отчет, сделка об отчуждении и т.д.)

Решение данной ситуации регулируется следующими статьями Закона Российской Федерации:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации – общие положения о долевой собственности
• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации – понятие и признаки долевой собственности
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации – право использования чужого земельного участка
• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации – раздел общей долевой собственности
• Статья 390 Гражданского кодекса Российской Федерации – договор об отчуждении доли в общей собственности