Как построить домики на земельном участке, чтобы сдавать их в аренду - разрешения и налоги.

1) В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство требуется для всех видов строительства, включая деревянные каркасные дома. При этом, для строительства объектов жилой и административной назначения необходимо получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Действия по получению разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию регулируются законодательством субъекта РФ, в котором находится земельный участок. 2) В соответствии с законодательством РФ, за сдачу земельного участка в аренду взимается земельный налог. Размер и порядок уплаты земельного налога определяются законодательством субъекта РФ, в котором находится земельный участок. Кроме того, если вы занимаетесь предпринимательской деятельностью, связанной со сдачей недвижимости в аренду, необходимо уплатить налог на прибыль организации или единый налог на вмененный доход, в зависимости от вида ваших деятельности и формы налогообложения, выбранной вами.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заверенный кадастровый паспорт недвижимости, подтверждающий право собственности на земельный участок и находящееся на нем имущество.

2. ТЗ (технический паспорт) на дом, который уже стоит на участке.

3. Проектная документация на строительство каждого из двух каркасных домиков.

4. Согласование проектной документации с местными органами власти и получение разрешения на строительство, если такая процедура предусмотрена в данном населенном пункте.

5. Документы на право пользования газом, водой и электричеством, если это требуется.

6. Документы на право на сдачу в аренду.

Что касается налогообложения, то вы должны будете платить налог на имущество, в соответствии с оценочной стоимостью всей вашей недвижимости, которая будет выявляться налоговым органом. При сдаче имущества в аренду, вы также можете обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц в зависимости от суммы дохода. Однако эти вопросы требуют более подробного изучения вашей конкретной ситуации и могут потребовать консультации со специалистами по налоговому праву.

1) Статьи 222 и 223 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также местное законодательство, устанавливающее порядок строительства и разрешительной документации в конкретном регионе. 2) Статьи 396, 397, 398 Налогового кодекса Российской Федерации, установлющие правила и порядок налогообложения объектов недвижимости и доходов от их сдачи в аренду. Также могут применяться местные налоговые законы и регламенты.