Как помочь сыну-инвалиду с выплатами по ипотеке в сложной ситуации

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, ситуация с задолженностью по ипотечному кредиту возможна и является распространенной. В данном случае, необходимо обратиться в банк-кредитор, где был получен ипотечный кредит, для того чтобы продлить срок выплаты или реструктурировать задолженность в соответствии с условиями кредитного договора. Кроме того, следует уточнить у банка-кредитора о наличии каких-либо программ и поддержки, которые существуют для людей с инвалидностью. Однако, имеется возможность, что банк может передать задолженность на взыскание сторонней организации или продать ее на аукционе, если выставлено требование о выплате долга. В связи с этим, рекомендуется не оставлять долг без внимания и искать путь согласования с банком-кредитором, чтобы избежать возможных последствий в будущем.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Копия договора ипотеки.
2. Документы, подтверждающие оплату существующего долга по ипотеке.
3. Справку о состоянии здоровья сына, подтверждающую наличие инвалидности и ограничений в связи с болезнью.
4. Письменное обращение в банк-кредитор с просьбой о пересмотре условий по выплате кредита, с учетом болезни и наличия 2 группы инвалидности.
5. Если имелись какие-либо договоренности с банком-кредитором, необходимо наличие письменных подтверждений о дополнительных соглашениях.

Также, возможны дополнительные документы, которые могут потребовать банк-кредитор или страховая компания. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, специалисту по земельному, жилищному или гражданскому праву для получения более подробной консультации и помощи в данной ситуации.

Гражданский кодекс РФ (статьи 317-322) - о порядке выполнения договора займа и правил обеспечения его исполнения.

Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах" от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ (статьи 5, 17, 18) - обеспечение ипотечной сделки и порядок привлечения инвесторов.

Федеральный закон "О защите прав потребителей" от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 (статьи 28, 29) - права и обязанности сторон при заключении договора потребительского кредита.

Федеральный закон "О страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" от 25 апреля 2002 г. № 40-ФЗ (статья 8) - обязанности страховщика при наступлении страхового случая.

В данной ситуации необходимо провести более детальное изучение договора ипотеки, а также дополнительных документов, таких как договор страхования и договор об оказании медицинских услуг. Также следует изучить законодательство о гарантиях социального обеспечения инвалидов для определения возможной помощи в выплате задолженности по кредиту.