Как получить жилье: опыт борьбы с очередью, пропиской и бюрократией

Здравствуйте. В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на получение жилого помещения из государственного жилищного фонда или из жилищного фонда организаций независимо от года рождения. Однако, для получения жилья, необходимо соответствовать определенным критериям и требованиям, включая наличие очереди на получение жилого помещения и соответствие установленным нормам площади на одного человека.

При этом, в соответствии с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации", вопросы предоставления жилых помещений относятся к компетенции органов местного самоуправления. Таким образом, решение о предоставлении жилья принимается муниципальными органами в соответствии с установленным порядком.

Ответ на вопрос о том, почему кто-то ставят на очередь после 23 лет, а кто-то нет, зависит от конкретных обстоятельств каждого случая. Возможно, перед назначением на очередь установленные критерии и требования не были выполнены, или муниципальные органы предоставили предпочтение другим категориям граждан. Рекомендуется обратиться в местный орган муниципальной власти для получения разъяснений по данному вопросу и возможных вариантов решения проблемы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери, а также свидетельства о рождении Вас и Вашего сына.

2. Документы, подтверждающие Ваше сиротство.

3. Все письма и документы, связанные с Вашим участием в очереди на получение жилья, включая подтверждение Вашего заявления в суд.

4. Документы, подтверждающие факт проживания Вас и Вашей матери в коммунальной квартире, общей площадью 13 кв/м, включая документы о ее собственности.

5. Документы, подтверждающие попытку Вашего нового включения в очередь на получение жилья после рождения Вашего сына, включая направление отказа.

6. Другие документы, которые могут помочь в разрешении данной ситуации, такие как свидетельства о семейном положении и т.п.

Относительно Вашего последнего вопроса, почему кого-то ставят в очередь после 23 лет, а кого-то нет, это зависит от многих факторов, в том числе от наличия других граждан в очереди, которые могут иметь более высокий приоритет на получение жилья, а также от региональных правил, установленных для административных единиц в Российской Федерации.

Статья 28 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Также применимы статьи 55-59 Жилищного кодекса РФ, которые регулируют право на получение жилой площади, очередность предоставления жилья по социальным категориям граждан, порядок и условия предоставления внеочередного жилья и др. В данном случае также может быть применимым Федеральный закон "О ветеранах Вооруженных Сил Российской Федерации, гарантиях их социальной защиты", если умершая мать была ветераном, и Закон РФ "О социальной защите сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Причины, по которым одним гражданам ставят на очередь после 23 лет, а другим нет, могут быть различными и зависят от различных факторов, таких как наличие другого жилья, региональные законы, уровень дохода и др.