Как получить жилье на замену аварийному: собственность, новорожденная дочь и другие вопросы

В данном случае, если квартира признана аварийной, то она будет сноситься и застройщик обязан предоставить жилье в рамках программы замены аварийного жилья, утвержденной государственными органами. При этом, стоимость выкупа или предоставления аналогичного жилья будет зависеть от решения органов государственной власти. О предоставлении жилья на замену следует обратиться в органы местного самоуправления или ветераны войны и вооруженных конфликтов. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии нескольких объектов недвижимости в собственности, метры не срезаются.

1. Договор купли-продажи для новой квартиры.
2. Документы на право собственности на аварийную квартиру.
3. Документы, подтверждающие ее аварийность.
4. Свидетельства о рождении на всех жильцов, проживающих в аварийной квартире.
5. Свидетельства о браке и о рождении новорожденной дочери.
6. Документы, подтверждающие факт проживания новорожденной дочери в аварийной квартире.
7. Справка о доходах и наличии другого имущества собственников квартиры.

Для предоставления жилья на замену аварийному необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за решение вопросов жилищно-коммунального комплекса. По результатам проверки аварийности квартиры и предоставленных документов будет принято решение о предоставлении жилья на замену или о компенсации стоимости выкупа или предоставления аналогичного жилья.

Если сумма выкупа или стоимость аналогичного жилья превысит размер компенсации, то ее размер может срезаться за счет другого имущества собственников квартиры.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"

Статья 266 Жилищного кодекса Российской Федерации "Улучшение жилищных условий граждан"

Статья 30 Федерального закона от 31.07.2020 N 265-ФЗ "О жилищном фонде Российской Федерации"

Статья 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Рассмотрение имущественных споров"