Как получить земельный участок с недостроенным домом по завещанию и решить вопросы оформления и правах наследования: советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, получение земельного участка по завещанию и отсутствие оформления недостроенного дома не является основанием для отказа в праве собственности на участок. Недостроенный дом не считается жилым помещением, однако не является препятствием для оформления права собственности на земельный участок. В данной ситуации, Вам необходимо оформить право собственности на участок в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Относительно претензий Вашей старшей сестры, вступление в наследственное право и получение земельного участка по завещанию являются достаточными основаниями для Вашего права собственности на данный участок. Дарение 1 миллиона рублей и устная договоренность между родителями и сестрой не ограничивают Ваше право собственности на земельный участок и недостроенный дом. При наличии свидетелей, подтверждающих дарение и условия договоренности, это может служить в Вашу пользу и подтвердить, что сестра не имеет права на наследуемый Вами имущественный комплекс.

Для оформления права собственности на земельный участок и недостроенный дом понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о смерти родителей;
2. Завещательный документ, подтверждающий передачу земельного участка Вам в наследство;
3. Документы, подтверждающие статус наследников и их доли в наследственной массе;
4. Документы, подтверждающие правоустанавливающие сделки с недвижимостью (если такие имеются).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131, 218, 220, 221, 222;
2. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 9, 20, 24, 29.