Как получить земельный участок для ИЖС, если по проекту есть красные линии? Советы заявителю

Как мне получить земельный участок для эксплуатации ИЖС, если мне был отказан из-за проектных красных линий, хотя я имел фактическое пользование землей с 1956 года на основании Решения № 344 Исполнительного комитета Томского городского Совета депутатов трудящихся и других документов?

| Донат, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации вы можете обратиться в суд с иском о признании вашего права собственности на данном земельном участке и обязании Департамента управления муниципальной собственностью предоставить вам этот участок в собственность. Для этого вам нужно обратиться к юристу, который поможет подготовить исковое заявление и представить ваши интересы в судебном процессе. Также необходимо заранее определиться с доказательствами, подтверждающими ваше право собственности на земельный участок, в том числе документами о наследовании и дарении.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к специалисту — юристу, занимающемуся вопросами земельного права, для получения консультации и юридической помощи в защите Ваших интересов. Он сможет проанализировать ситуацию более подробно, ознакомившись с Вашими документами, и дать рекомендации относительно дальнейших действий. Возможно, потребуется обратиться в суд для защиты своих прав на земельный участок.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалистам по правовым вопросам земельного участка и уточнить права на землю. При этом следует использовать документы, которыми вы располагаете, такие как Решение № 63 от 11 февраля 1957 года, приложение №3 от 11.02.1957 года и договор дарения дома. Также для уточнения прав на земельный участок необходимо обратиться в уполномоченный орган по земельным отношениям, чтобы получить информацию о правовом статусе земли. Возможно, потребуется привлечение юриста и специалиста в области земельных отношений для получения подробной консультации по этому вопросу.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

  • Федеральный закон от 21 июля 2014 г. № 172-ФЗ "О разрешении строительства и реконструкции объектов капитального строительства";
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;
  • Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ;
  • Федеральным законом от 06.09.2001 г. № 110-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации".

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 209 - право собственности на земельный участок; ст. 235 - основания возникновения права собственности на недвижимое имущество; ст. 577 - договор дарения); - Земельный кодекс Российской Федерации (ст. 9 - кадастровый учет; ст. 18 - предоставление земельных участков; ст. 19 - отказ в предоставлении земельных участков; ст. 26 - снятие ограничений на земельные участки; ст. 32 - права собственника на земельный участок); - Градостроительный кодекс Российской Федерации (ст. 51 - проектные красные линии).

При решении данного вопроса необходимо проанализировать соответствующие нормативно-правовые акты, а также состояние документации на земельный участок. Рекомендуется обратиться к юристу для подробной консультации и разработки юридической стратегии.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Ситуация достаточно сложна, так как Департамент управления муниципальной собственностью (Департамент недвижимости) отказал вам в предоставлении земельного участка по причине размещения на нем объекта местного значения - магистральной дороги общегородского значения. Однако, у вас есть ряд документов, которые подтверждают фактическое пользование земельным участком с 1956 года, а также наличие права на наследство и дарение дома.

Вам необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующимся на правовом регулировании земельных отношений в Российской Федерации. Он сможет оценить ситуацию со стороны законодательства и посоветовать наиболее вероятную стратегию дальнейших действий в зависимости от результатов анализа имеющихся у вас документов.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы