Как получить заверенную доверенность для покупки жилья по сертификату, если мама инвалид 1 группы с нарушением речи и нотариус отказывается?

В данной ситуации, если натариус отказывается заверять доверенность, необходимо обратиться в суд для признания доверенности законной. Поскольку Ваша мама имеет инвалидность 1 группы и речь нарушена, ей может назначиться опекун или попечитель, который будет действовать от имени мамы и представлять ее интересы. Опекун может совершить все необходимые действия, включая оформление доверенности и ее заверение. В данном случае, для покупки жилья по сертификату Вам потребуется нотариально заверенная доверенность от опекуна.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
1. Медицинская справка о наличии инвалидности 1 группы у матери.
2. Решение суда о назначении опекуна или попечителя.
3. Заявление в суд с просьбой о признании доверенности законной и возможностью покупки жилья по сертификату.

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи Закона Российской Федерации:
1. Статья 29 Гражданского кодекса РФ - правосубъектность инвалида.
2. Статья 175 Гражданского кодекса РФ - опека и попечительство за недееспособными гражданами.
3. Статья 185 Гражданского кодекса РФ - представительство в сделках.
4. Статья 189 Гражданского кодекса РФ - доверенность.
5. Глава 23.1 Гражданского процессуального кодекса РФ - особенности рассмотрения дел с участием недееспособных граждан.